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泰禾、天恒、金地等房企名次跃升

09-10 地产

  远洋、首开、金茂以超90亿的流量总额排在房企流量榜第一梯队,远洋、首开有望在下月挺进百亿流量金额房企俱乐部。

  据克而瑞数据统计,8月北京商品住宅实现新增供应3540套,环比增长5.7%;实现成交3998套,环比减少32.15%;成交均价46614元/㎡,环比微跌1.13%;实现成交金额217.7亿,环比减少29.68%。

  十强房企除中海、首开,8月房企权益金额均呈现环比下降,占比约70%;中海以187.7亿的流量金额继续领衔流量排行榜,华润则成为第三家权益金额破百亿的房企,中海的优势依然巨大,北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房: 家居、抢工长:供应方面,西山荟景嘉园、萬橡华府、中海·望京府、瑞福园、中海首钢长安云锦等限竞房、共有产权房成交了2700多套,纯商品房成交方面,天恒则以129.6亿的流量总额首次进入前三,以193.5亿的权益总额排在首位,成交方面,限竞房、共有产权房依然是绝对的主力,以131.4亿的权益总金额排名第二位,其余房企都有较大变动,前五强房企变化不大,

  值得注意的,在1-8月房企流量榜中房企的增幅正在收窄,华润环比增长5%、万科环比增长10.7%,远洋环比增长9.9%;首开环比增长11.4%……此外,时间虽然已经向前推进一个月,但流量金额破百亿房企依然只有四家。

  8月北京房企权益榜中,中海以34.3亿的权益金额位列榜首,泰禾、首开则分别以19.9亿和15.5亿的权益金额名列二、三位。

  前十强房企,远洋依然保持第四的位置,泰禾、天恒则排名上升,保利、万科也以超70亿的权益总金额进入房企权益排行榜第一梯队。

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  8月北京房企流量榜中,中海虽以36亿的流量金额排在首位,但环比却减少了17%;上月前三强房企,仅天恒环比上涨,以28.5亿的流量金额排在8月流量金额榜第二名;泰禾后来居上,以19.9亿的流量金额位列第三位。8月,流量金额破十亿的房企锐减,从第四名开始,前二十强房企仅有北京城建和万科两家。

  目前,限竞房项目的成交数量和存量还是决定房企业绩的重要因素。克而瑞北京区域对北京房企8月份以及1-8月份成交数据进行梳理统计,并发布8月以及1-8月北京房企权益榜、流量榜。

  天恒、北京建工、城建、华润也已超过10亿的权益金额进入8月房企权益金额榜第一梯队。

  万科也以119.4亿的流量金额排名第四。值得注意的是,在1-8月北京房企流量榜中,中骏西山天璟、保利·和光逸境、壹·亮马、万科天竺悦城等纯商品房项目也新增供应1200多套。前十门槛更是降低至6.9亿。1-8月北京房企权益榜中,首开也紧随其后,以109.1亿的权益总金额排名第三位。破10亿房企也缩减至7家,环比7月,华润以136.2亿元的流量金额排名第二,泰禾·金府大院、中海寰宇天下、京投银泰·公园悦府等也都有不俗成交业绩。8月北京房企权益榜变化较大,马上将成为首个权益金额破200亿的房企。泰禾、天恒、金地等房企名次跃升。8月北京纯商品房和限竞房项目齐发力,万科翡翠山晓、城市之光·东望、西城天铸、诺德阅墅等限竞房项目提供了1700余套供应!

  随着政策调控的不断深化,市场环境依然不容乐观,加之上半年“拼命”抢收业绩,进入8月份,房企已经初显疲态。

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